Budowa domu to inwestycja, która wymaga przygotowania znacznych nakładów finansowych. Jednocześnie – wybierając odpowiedni projekt domu – możemy ograniczyć wydatki związane z prowadzonym przedsięwzięciem, ciesząc się funkcjonalnym obiektem mieszkalnym za stosunkowo niewielką kwotę. Jaki dom będzie najtańszy w budowie oraz jakimi sposobami możemy jeszcze bardziej obniżyć koszty wykonania kolejnych etapów?

Projekt domu Parterowy 1 z kolekcji Domy z wizją

Odpowiedni projekt domu taniego w budowie

Aby zmniejszyć koszt budowy, poświęćmy nieco czasu na wybór optymalnego projektu domu. Zwróćmy uwagę zwłaszcza na koncepcje o prostej bryle i zadaszeniu, w których wszelakie dekoracyjne detale zostaną ograniczone do minimum. Najmniej zapłacimy za wzniesienie domu na planie kwadratu lub prostokąta, który będzie pokryty dwuspadowym dachem. Wybierzmy propozycje wyposażone w standardowej wielkości okna; przeszklenia o nietypowych wymiarach mogą bowiem kosztować nawet kilka razy więcej. Zrezygnujmy raczej z balkonów, wykuszy czy ozdobnych kolumn, które generują dodatkowy koszt. Pamiętajmy także o starannym dopasowaniu metrażu budynku do naszych wymagań i posiadanych funduszy. Większość inwestorów wznosi domy zbyt duże, które są kosztowne w wykończeniu i utrzymaniu. Aby nie przeliczyć się ze swoimi możliwościami, lepiej kupmy projekt domu o ograniczonej powierzchni – każdy m² mniej to kilka tysięcy złotych oszczędności.

Plan umożliwiający ograniczenie prac ziemnych

Jeżeli poszukujemy sposobów na zoptymalizowanie kosztu budowy, wybierzmy taki projekt domu, który pozwoli nam na zminimalizowanie ilości prac ziemnych. Im prostszy budynek będziemy wznosić, tym mniej skomplikowane będą jego fundamenty – a cena za robociznę i materiały na etapie zero będzie niższa. Wskazane będzie zrezygnowanie z piwnicy, której koszt realizacji może wynieść nawet 20-30% wartości całego budynku. W celu zmniejszenia niezbędnych nakładów finansowych, weźmy także pod uwagę budowę domu z poddaszem lub piętrowego. Takie obiekty cechują się mniejszą powierzchnią zabudowy, wymagając także wykonania fundamentów o ograniczonej wielkości.

Projekt oparty o popularne i przystępne cenowo materiały

Jakie domy będą najtańsze w budowie? Z pewnością takie, które są wznoszone z użyciem łatwo dostępnych i atrakcyjnych cenowo materiałów. Oferowane w kolekcji pracowni architektonicznej projekty domów są zazwyczaj oparte o popularne budulce, które umożliwią realizację inwestycji w przystępnej cenie. Planując wykonanie ścian, zdecydujmy się na pustaki ceramiczne lub z betonu komórkowego, które zapewnią nam odpowiednią trwałość, a zarazem nie nadwyrężą naszego budżetu. Na dachu zastosujmy blachodachówkę lub blachę trapezową, czyli niedrogie pokrycia, które nie wymagają przygotowania tak solidnej i drogiej więźby, jak w przypadku pokrycia dachówką cementową czy ceramiczną. 

Zastanówmy się również nad możliwością budowy tzw. metodą gospodarczą. Samodzielnie wybierając materiały oraz wykonując wiele łatwiejszych prac, możemy ograniczyć koszt budowy nawet o kilkadziesiąt procent. Powinniśmy jednak posiadać niezbędną wiedzę i doświadczenie lub poprosić o nadzór profesjonalnego kierownika, który oceni prawidłowość realizowanych przez nas działań.

Wbrew powszechnie panującym stereotypom, budowa domu nie musi być studnią bez dna. Wiele zależy tu od naszego rozsądku oraz umiejętności, które pozwolą nam na realizację prac w przystępnej cenie. W tym celu powinniśmy wybrać optymalnie dopasowany projekt domu, ograniczyć kosztowne roboty ziemne, a przy kolejnych etapach stosować przystępne cenowo materiały, starając się wykonywać część działań samodzielnie. Dzięki temu możliwe będzie wzniesienie komfortowego i funkcjonalnego budynku, który nie nadwyręży naszego budżetu przeznaczonego na wymarzoną inwestycję.

Tekst sponsorowany: Projekty domy od MURATORA