Wymarzony dom? Piękny, z ogrodem i dużym tarasem. Wybieramy w myślach dachówkę, okna, nawet kafelki. Planując budowę, często zapominamy jednak o najważniejszym – wysokich kosztach. Dla przeciętnego gospodarstwa domowego, którego roczny dochód wynosi niewiele ponad 46 tysięcy złotych, jest to wydatek znacznie przekraczający możliwości finansowe.
Jakie mieszkania z dopłatą można kupić na rynku pierwotnym i wtórnym po nowelizacji programu Rodzina na swoim?
Kupujący mieszkania definiując swoje preferencje dotyczące poszukiwanego lokum określają zazwyczaj liczbę pokoi, cenę i lokalizację. W następnej kolejności podają wymagania odnoszące się do innych parametrów lokalu, które jednak okazują się nie mniej ważne.
Piotr Osija został nowym Menadżerem Projektu w zespole ES Polska. Absolwent Wyższej Szkoły Ubezpieczeń i Bankowości w Warszawie.
Wyraźny spadek metrażu oddawanych do użytku nowych mieszkań to efekt skutecznego dostosowywania oferty deweloperskiej do potrzeb kupujących.
Nowelizacja programu Rodzina na swoim oznacza koniec rządowych dopłat do kredytów na zakup mieszkań z rynku wtórnego w wielu miastach. Drastycznie ogranicza też pulę nowych lokali, na które będzie można zaciągnąć pożyczkę z rządowym wsparciem.
Drzwi to wizytówka twojego prywatnego królestwa. Może się wydawać, że wybór drzwi to nic trudnego, wystarczy by pasowały do mieszkania i odpowiadały twoim gustom. Wygląd oczywiście jest ważny, ale musisz zwrócić uwagę na kilka istotnych rzeczy. Drzwi zewnętrzne muszą gwarantować Ci bezpieczeństwo. Wymieniając drzwi wewnętrzne możesz nie tylko całkowicie zmienić charakter mieszkania, ale i zniwelować jego niedostatki - odzyskać nieco przestrzeni czy doświetlić.
W miarę obniżania się zdolności kredytowej, poszukujemy mieszkań w niższych cenach, a oferta deweloperska staje się coraz bardziej konkurencyjna
Na rynku deweloperskim coraz więcej osób poszukuje najtańszych mieszkań, a z rynku wtórnego częściej wybierane są lokale z wielkiej płyty
Jeśli ktoś wstrzymał się 3 lata z zakupem mieszkania od dewelopera, dziś kupi za tą samą kwotę lokal nawet o 18 proc. tańszy. Wynajem niedługo stanie się nieopłacalny, bo jego koszt będzie równy obciążeniom związanym ze spłatą kredytu.
Utrudniony dostęp do kredytów sprawia, że deweloperzy proponują coraz bardziej wyszukane promocje
Ponieważ klienci mają dziś wysoki poziom świadomości rynku, wybierają tylko spośród najbardziej konkurencyjnych ofert. Deweloperzy wiedzą jakie ceny mają szansę zostać przez nich zaakceptowane i ustalają je właśnie w takim przedziale. Przy większych możli
Na poznańskim rynku wzrosła oferta mieszkań, na które można zaciągnąć kredyt z dopłatą. Stawki ofertowe i transakcyjne są tu najbardziej zbliżone
Zmniejsza się powierzchnia nowych mieszkań budowanych przez deweloperów. Rośnie liczba kupujących zainteresowanych niewielkimi, ale funkcjonalnymi lokalami
W lutym wzrosła liczba oddawanych mieszkań, rozpoczętych projektów i uzyskanych przez deweloperów pozwoleń na budowę