Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
24-08-2011, 00:00
 |
Deweloperzy dobrze zdają sobie sprawę ze zmiany, jaka dokonała się na rynku mieszkaniowym po kryzysie finansowym. W związku z tym starają się wprowadzać na rynek inwestycje, które bardziej odpowiadają obecnym kryteriom klientów – oferujące mieszkania o mniejszej powierzchni i niższej cenie zarówno całkowitej, jak i za mkw. Nie zmienia to jednak faktu, że w największych polskich miastach nadal można spotkać lokale o dużej powierzchni, często przekraczające nawet 200 mkw.
| Miasto | Nazwa Inwestycji | Powierzchnia mieszkania (mkw.) | Liczba pokoi | Cena (zł/mkw.) | Cena Całkowita (zł) |
| Warszawa | Apartamenty Wilanowska | 324 | 6 | 12 000 | 3 890 040 |
| Warszawa | Mokotowska 59 | 244 | 6 | 30 766 | 7 506 904 |
| Warszawa | Villa Athena | 215 | 5 | 8 287 | 1 781 611 |
| Kraków | Lea Residence | 201 | 5 | 12 424 | 2 500 000 |
| Kraków | Arkadia Apartments Daszyńskiego | 191 | 4 | 16 800 | 3 209 700 |
| Kraków | Garden Residence | 150 | 5 | 11 740 | 1 760 577 |
Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na podstawie danych deweloperów
Najwięcej takich mieszkań zlokalizowanych jest oczywiście w Warszawie, ponadto można je znaleźć również w Krakowie oraz we Wrocławiu. Trzeba jednak zaznaczyć, że spora część obecnie dostępnych tego typu jednostek mieszkalnych to te wzniesione jeszcze w latach 2008 – 2009, na które nadal ciężko jest znaleźć chętnych. Taka sytuacja jest rezultatem charakterystyki wspomnianych mieszkań, które oprócz dużego metrażu często cechują się również apartamentowym standardem. Warto jednak dodać, że nawet znaczne obniżenie jednostkowej stawki za mkw. powierzchni nie zmienia faktu, że cena całkowita w tym wypadku znajduje się na poziomie niedostępnym dla większości osób poszukujących nowego lokum. Poza tym dla takich lokali mieszkalnych konkurencję stanowią domy jednorodzinne.
Mając to na uwadze deweloperzy starają się przyciągać potencjalnych klientów wszelkimi dostępnymi sposobami. Decydując się na kupno tak dużego lokalu można, więc spodziewać się w zamian nie tylko znacznego upustu cenowego, czy dodatkowego miejsca postojowego. W niektórych wypadkach deweloperzy chcąc odzyskać zamrożone w mieszkaniu pieniądze, oferują dodatkowo ogródek lub taras o powierzchni do nawet kilkudziesięciu mkw. Nie zmienia to faktu, że pomimo stosowania różnorakich chwytów promocyjnych, takie nieprzemyślane mieszkania nadal często ciążą firmom z branży. Warto dodać, że dla dewelopera nietrafienie z ofertą w gusta klientów, może w skrajnych przypadkach prowadzić nawet do bankructwa, co w ciągu ostatnich trzech lat już się w naszym kraju zdarzało.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
