Rozwój sektora nieruchomości zależy od wielu czynników: koniunktury gospodarczej, polityki kredytowej, struktury demograficznej, a także w dużej mierze od regulacji podatkowych i prawnych. Kierunek i siła ich oddziaływania kształtuje podaż i popytu na mieszkania oraz wzajemne potrzeby i możliwości na linii inwestor i nabywca. Wpływ oddziaływania tych czynników odczuwają wszyscy uczestnicy rynku, zarówno inwestorzy, deweloperzy, jak i nabywcy. Jakie są najważniejsze przepisy prawno-podatkowe kształtujące rynek nieruchomości?
Już za dwa tygodnie tj. od 1 lipca 2022 r. ważne zmiany w przepisach!
Branża budowlana zmaga się obecnie z wieloma wyzwaniami. Skutki pandemii, dynamiczny wzrost cen materiałów i usług, zmiany prawne i podatkowe - to tylko niektóre wyznaczniki niepewności w tym sektorze. Do powyższych niedogodności dochodzą już odczuwalne konsekwencje inwazji Rosji na Ukrainę. Co czeka rynek budowlany w najbliższej przyszłości? O tym rozmawiać będą uczestnicy Kongresu Budownictwa Polskiego!
Ghelamco, czołowy deweloper nieruchomości komercyjnych w Polsce, ogłosiło zmiany w zarządzie swoich polskich spółek. Z dniem 14 kwietnia 2023 roku funkcję prezesa zarządu objął Paul Gheysens, właściciel i założyciel Ghelamco, a nowym dyrektorem zarządzającym został Jarosław Zagórski, zastępując na tym stanowisku Jeroena van der Toolena. Zarząd został również rozszerzony o nowych członków: Michaela Gheysensa, Marie-Julie Gheysens, Chrisa Heggericka i Rafała Gierczaka.
W marcu w Strasburgu, Parlament Europejski zatwierdził zmiany w przepisach dotyczących ogrzewania domów. Zgodnie z nowymi zapisami dyrektywy, do 2040 roku planowane jest całkowite wycofanie z użytku kotłów na paliwa kopalne. Ponadto, już od przyszłego roku wprowadzony zostanie zakaz dotowania zakupu takich urządzeń. Tym samym era ogrzewania gazowego dobiega końca, co oznacza duże zmiany m.in. dla branży deweloperskiej. Nowe regulacje UE mają szansę stać się impulsem do rozwoju ekoinwestycji.
Panasonic Heating & Cooling Solutions, w odpowiedzi na obawy i pytania dotyczące wprowadzonych przez Unię Europejską nowych regulacji określonych w Rozporządzeniu REACH, które dotyczą m.in. stosowania czynników chłodniczych w pompach ciepła, informuje na swoim blogu, że zmiany te nie wymagają wymiany już użytkowanych urządzeń.
W Polsce większość domów jednorodzinnych wymaga kompleksowej termomodernizacji. Długoterminowa Strategia Renowacji zakłada szerokie wsparcie dla renowacji budynków i poprawę ich efektywności energetycznej. Aby zachęcić Polaków do działania, wprowadzone zostały programy “Czyste powietrze”, “Ciepłe Mieszkanie” oraz liczne zachęty i ulgi podatkowe.
Zmiany klimatyczne to nie kłopoty, z którymi będą musiały poradzić sobie przyszłe pokolenia. Konsekwencje uwalniania do atmosfery nadmiernych ilości CO2 zaczynamy odczuwać już teraz. Dobitnie świadczy o tym najnowszy raport IPCC, czyli Międzyrządowego Zespołu ds. Zmian Klimatu. Naukowcy z całego świata wskazują w nim na największe problemy i możliwe rozwiązania. Warunek jest jeden: działać trzeba od razu, zwłaszcza że odpowiednie narzędzia mamy pod ręką.
Elementy złączne pełnią kluczową rolę w różnych dziedzinach techniki i konstrukcji, zapewniając stabilność i bezpieczeństwo połączeń. Wśród nich, podkładki sprężyste stanowią mało oczywisty, lecz niezastąpiony komponent. Ich zastosowanie może znacząco wpływać na trwałość i niezawodność skręceń, co ma szczególne znaczenie w obszarach narażonych na wibracje lub zmiany obciążeń.
Dynamicznie zmieniające się trendy wnętrzarskie inspirują do tworzenia pięknych i unikatowych przestrzeni mieszkalnych. Moda bywa jednak ulotna, a nowe koncepty aranżacyjne szybko zastępowane są przez kolejne, ciekawsze, bardziej pomysłowe czy innowacyjne. Dlatego urządzając wnętrze warto spojrzeć przyszłościowo, szczególnie podczas wyboru trudnych do zmiany konstrukcji. Jednym z takich przykładów są schody wewnętrzne.
Zapraszamy przedstawicieli branży deweloperskiej na warsztat on-line pt. "Nowe możliwości i wyzwania dla deweloperów w obecnej sytuacji rynkowej", który odbędzie się 27-28 września 2023 roku. Podczas spotkania eksperci omówią kluczowe zmiany prawne wpływające na inwestycje i działalność deweloperską. To doskonała okazja do pogłębienia wiedzy i wymiany doświadczeń. Więcej informacji o wydarzeniu i zapisy:
Zmiany przepisów, o których mowa w niniejszym artykule rozpoczęły się już kilka lat temu. Chodzi w nich przede wszystkim o zmiany w zasadach wprowadzania na rynek budowlany drzwi zewnętrznych i wewnętrznych.
Projektowanie i tworzenie miejsc, przedmiotów i doświadczeń również powinno być zrównoważone. Taki główny wniosek wynika z przygotowanego przez Autodesk i Ipsos raportu State of Design & Make 2023. Dodatkowo, 94 proc. respondentów spodziewa się, że ich organizacje będą w najbliższych latach wprowadzały zmiany związane ze zrównoważonym rozwojem.
Niepożądane zmiany w strukturze materiału instalacji, lub w skrócie korozja – to zjawisko, które często dotyczy systemów wentylacyjnych oraz klimatyzacyjnych w budynkach. Jego skutków nie należy bagatelizować, gdyż mogą prowadzić do kosztownych komplikacji. Jak skutecznie się przed nimi chronić?
Globalne zmiany mocno kształtują trendy, które obserwujemy w projektach nowoczesnych nieruchomości biurowych.