Instytut Techniki Budowlanej wydał Krajową Ocenę Techniczną nr ITB-KOT-2022/2124 wyd. 2. dla systemu PBI 50N.
Sprzedaż nieruchomości to skomplikowany proces, który wymaga nie tylko znajomości rynku, ale przede wszystkim zrozumienia prawnych aspektów transakcji. To właśnie one często decydują o czasie i bezpieczeństwie sprzedaży. Wiedza na temat dokumentacji, wymogów prawnych i potencjalnych pułapek może być różnicą między sprawną transakcją a wielomiesięcznym procesem.
Zastanawiasz się, czemu ceny nieruchomości w Bułgarii są tak konkurencyjne? Ten kraj, znany z przepięknych krajobrazów - od plaż nad Morzem Czarnym po malownicze góry - w ostatnich latach staje się nie tylko popularnym miejscem wypoczynku, ale i inwestycji. Dziś zbadamy, co kryje się za atrakcyjnością bułgarskiego rynku nieruchomości.
Rozwój sektora nieruchomości zależy od wielu czynników: koniunktury gospodarczej, polityki kredytowej, struktury demograficznej, a także w dużej mierze od regulacji podatkowych i prawnych. Kierunek i siła ich oddziaływania kształtuje podaż i popytu na mieszkania oraz wzajemne potrzeby i możliwości na linii inwestor i nabywca. Wpływ oddziaływania tych czynników odczuwają wszyscy uczestnicy rynku, zarówno inwestorzy, deweloperzy, jak i nabywcy. Jakie są najważniejsze przepisy prawno-podatkowe kształtujące rynek nieruchomości?
Pojawiły się zapowiedzi wprowadzenia nowego podatku pobieranego od właścicieli kilku nieruchomości najczęściej kupowanych na wynajem.
46 lat temu urodził się Ks. Jan Kaczkowski – autorytet moralny, który w każdym człowieku widział dobro. Choć od daty jego śmierci minęło już ponad 7 lat, wartości, jakie głosił nadal żyją w sercach i pamięci osób, dla których był inspiracją. W dniu urodzin Ks. Jana Kaczkowskiego, marka KRISPOL podjęła decyzję o zostaniu Mecenasem Fundacji Ks. Jana Kaczkowskiego oraz Projektu PAKA.
Zakup, sprzedaż lub inne operacje związane z nieruchomościami wymagają ogromnej wiedzy i wieloletniego doświadczenia. To właśnie dlatego wielu deweloperów oraz właścicieli budynków decyduje się na skorzystanie z profesjonalnej obsługi prawnej.
WHO alarmuje, że praca powyżej 55. godzin tygodniowo prowadzi do utraty zdrowia, a nawet życia. Dlatego coraz popularniejsza staje się koncepcja „work-life balance”, która polega na utrzymaniu równowagi pomiędzy życiem zawodowym, a życiem osobistym. Ekspert PlanRadar tłumaczy, dlaczego trend ten jest istotny także z punktu widzenia budownictwa i branży nieruchomości.
Sprzedaż mieszkania to proces, w którym właściciel nieruchomości pragnie zbyć swoje mieszkanie na rynku nieruchomości. Wartość nieruchomości jest ustalana na podstawie lokalizacji, rozmiaru, stanu technicznego i innych czynników. Następnie ogłasza się ofertę na rynku nieruchomości, przyciągając potencjalnych nabywców. Proces ten obejmuje negocjacje, podpisanie umowy przedwstępnej, przekazanie kluczy oraz finalizację transakcji notarialną umową sprzedaży. Ważne jest również przygotowanie mieszkania do prezentacji, w tym czyszczenie i ewentualne naprawy. Warto skorzystać z pomocy pośrednika nieruchomości, aby ułatwić proces sprzedaży.
Warszawa to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, szczególnie jeśli chodzi o kwestię zakupu nieruchomości. Nie da się bowiem ukryć, że miasto to jest stolicą kultury, rozrywki i edukacji, a tamtejszy rynek pracy daje nam wręcz nieograniczone możliwości. Nic więc dziwnego, że tamtejszy rynek nieruchomości również stale się rozwija i co chwila oferuje nam nowe lokale mieszkalne oraz użytkowe.
Dokonując wszelkiego rodzaju transakcji na rynku nieruchomości, wiele osób wciąż działa samodzielnie bez pomocy pośrednika nieruchomości. Jest to wynikiem całkowicie błędnego przekonania o tym, że skorzystanie z usług profesjonalisty z branży nie jest ani przydatne, ani opłacalne.
Wykończenie mieszkania – temat rzeka, który spędza sen z powiek wielu inwestorom. Remont nieruchomości, niezależnie od jej rozmiaru, to niemałe przedsięwzięcie, które wymaga starannej kalkulacji budżetu. Koszty prac wykończeniowych mogą wahać się bowiem od kilkunastu do nawet kilkuset tysięcy złotych. Od czego zależy ostateczna cena za remont mieszkania? Ile kosztuje remont 1 mkw nieruchomości? I, co najważniejsze, jak oszczędzić na wykończeniu lokum bez uszczerbku na jakości?
Według ostatnich wyliczeń ceny materiałów budowlanych spadają już kolejny miesiąc z rzędu. Niekoniecznie mamy jednak do czynienia ze stałym trendem. Może być to korekta, spowodowana nadmiernym wywindowaniem cen w ubiegłym roku. Pojawia się również pytanie, jak na to wszystko wpłynie nowy program mieszkaniowy, proponowany przez rząd.
Wzrost cen materiałów budowlanych w prosty sposób prowadzi do zwiększenia kosztów budowy. Inwestorzy, w tym deweloperzy, są wówczas zmuszeni do podnoszenia cen mieszkań lub domów, aby utrzymać rentowność. Nic dziwnego, że każde podwyżki cen materiałów budowlanych, których nie brakowało w 2023 r., potencjalni nabywcy nieruchomości przyjmowali z niepokojem.
Na zarządcach nieruchomości spoczywa ogromna odpowiedzialność, a wraz z nią wiele obowiązków.