Średnio o 20% przekraczane są koszty budowy domu zakładane na początku całego przedsięwzięcia. Co sprawia, że inwestor musi dokładać do kosztorysu? Czy istnieją technologie pozwalające uniknąć niespodzianek? Ile można zaoszczędzić na budowie drewnianego domu z prefabrykatów?
Jak wynika z najnowszego raportu The Polish Real Estate Guide 2023, opracowanego przez EY, łączny wolumen inwestycji budowlanych w Polsce w 2022 roku osiągnął 5,8 miliarda euro. Mimo ogólnego spowolnienia aktywności inwestycyjnej w Europie, nieruchomości w Polsce pozostają atrakcyjne zarówno dla lokalnych, jak i zagranicznych inwestorów. Niemniej realizacja inwestycji budowlanej wymaga szerokiej wiedzy. Składa się bowiem z szeregu działań, które muszą być starannie zaplanowane, zintegrowane i przeprowadzone, co pozwala na wyeliminowanie potencjalnych, kosztownych błędów. Przedstawiamy cenne wskazówki i narzędzia, które pomogą inwestorom uniknąć wielu pułapek już na początku inwestycji budowlanej.
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jest jednym z najważniejszych aktów prawnych dotyczących planowania przestrzennego w Polsce. Jest to kluczowa regulacja prawna, która określa zasady i procedury dotyczące kształtowania przestrzeni oraz jej zagospodarowania. Ustawa ta reguluje także kwestie związane z ustaleniem lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzją o warunkach zabudowy. Aktualnie jesteśmy świadkami nowelizacji tej ustawy, która wprowadza szereg istotnych zmian.
Jesteśmy firmą rodzinną i od ponad 30 lat tworzymy polskie aluminiowe systemy architektoniczne dla budownictwa o wysokich oczekiwaniach.
Rezydencja Asnyka, realizowana przez Grupę Antczak w Kaliszu, uzyskała już pozwolenie na użytkowanie. Zachwycający klasyczną elegancją budynek spotkał się z ogromnym zainteresowaniem klientów. W sprzedaży pozostały ostatnie mieszkania, m.in. wyjątkowy 2-poziomowy apartament o powierzchni 98 m kw. z tarasem wielkości 80 m kw.
9 pomysłów na stylowe wnętrza z kolekcjami płytek drewnopodobnych Opoczno.
Do grona dystrybutorów produktów marki Solplanet dołączyły dwie firmy – INSELL oraz Procarte. Będą one oferować na polskim rynku falowniki do małych i przemysłowych instalacji fotowoltaicznych.
Ogrzewanie podłogowe jest jednym z najczęściej wybieranych rozwiązań przez inwestorów w Polsce. Przede wszystkim dlatego, że zapewnia wysoki komfort użytkowania, przy efektywnej pracy i znacznie niższych kosztach eksploatacji. Musimy jednak pamiętać, że przypadku wyboru konkretnego rozwiązania liczą się przede wszystkich detale techniczne na które warto zwrócić uwagę. Jednym z kluczowych elementów gwarantującym wysoką jakość, wytrzymałość i bezpieczeństwo całego systemu jest jego niewidoczny element - rura. W ofercie firmy Purmo pojawiła się nowa „zielona” rura do ogrzewania podłogowego - Objektline PEXc, zapewniająca najwyższą jakość i trwałość ze szczególnym naciskiem na aspekty ekologiczne i ekonomiczne.
Rynek stolarki okiennej pełny jest nowoczesnych rozwiązań, spełniających rosnące wymagania inwestorów - od niezmiennie królujących okien PVC, „goniących” ich popularność rozwiązań aluminiowych, po stolarkę z drewna, szczególnie lubianą przez zwolenników naturalnych rozwiązań. Jakie okna zatem wybrać? Kwestię różnic pomiędzy każdym z tych systemów wyjaśnia Rafał Buczek, ekspert z firmy AWILUX, dostawcy rozwiązań okiennych oraz drzwiowych w klasie premium.
Przy biurowcu Wave w Gdańsku, realizowanym przez Skanska, powstanie pierwszy w Gdańsku chodnik z antysmogowego betonu. Od strony ul. Grunwaldzkiej inwestor planuje wykorzystanie betonowych płyt, które dzięki działaniu słońca redukują stężenie szkodliwych związków w powietrzu zanieczyszczonym smogiem miejskim, powstałym ze spalin emitowanych przez samochody.
Średnio tylko co drugi przedstawiciel branży budowlanej w Polsce bierze pod uwagę kwestię oddziaływania na środowisko materiałów budowlanych – wynika z badania Grupy Atlas. Niespełna 6 proc. badanych inwestorów, architektów, wykonawców i sprzedawców zadeklarowało, że czynnik środowiskowy jest najważniejszą cechą wybieranych przez nich produktów. Przedstawiciele branży nie zawsze mają też pełną wiedzę na temat regulacji unijnych w zakresie oddziaływania materiałów budowlanych na środowisko. Zwiększyła się za to świadomość branży na temat tego, czym jest zrównoważony rozwój.
Branża fotowoltaiczna jest jedną z tych dziedzin, w których technologia wyprzedziła legislację. Efektem tego jest brak uwarunkowań prawnych i norm doprecyzowujących rozwiązania, które funkcjonują na polskim rynku już od lat.
Budownictwo XXI w. stawia przed inwestorami wiele wyzwań. Decydując się na budowę wymarzonego domu, poza projektem, wyborem materiałów czy finansowaniem inwestycji, musimy mieć także na względzie rygorystyczne normy i wymagania budowlane. Od stycznia 2021 r. obowiązywać będą nowe zaostrzone przepisy dotyczące maksymalnego rocznego zapotrzebowania na energię oraz normy parametrów cieplnych budynku, w tym również ścian. Co każdy inwestor powinien wiedzieć o tych przepisach i jak może przygotować się na budowę domu spełniającego nowe wymogi?