budownictwo

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.
pl en de
Tutaj jest lista wybranych przez Ciebie firm, do których trafi Twoje zapytanie.Aby dodać firmę do listy przejdź do katalogu firm / produktów lub skorzystaj z wyszukiwarki. Wybierz z listy odhaczając pola z lewej strony pod nazwą firmy/produktu.
Firmy:
Kategorie firm:
Produkty:
Kategorie produktów:
Książki:
Kategorie księgarni:
Wyślij zapytanie do firm
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
ZAŁÓŻ KONTO ZALOGUJ SIĘ
  1.  Strona główna
  2. Artykuły
  3. Księga wieczysta bez tajemnic

Artykuł Dodaj artykuł

Księga wieczysta bez tajemnic

Księga wieczysta to jeden z pierwszych dokumentów, z jakimi powinna zapoznać się osoba chcąca kupić nieruchomość.

Księga wieczysta bez tajemnic
Foto: Fotolia

Księga wieczysta to jeden z pierwszych dokumentów, z jakimi powinna zapoznać się osoba chcąca kupić nieruchomość. Niestety często nie potrafimy samodzielnie odczytać zapisów w księdze wieczystej lub nie potrafimy ich odpowiednio zinterpretować. Jednak można to łatwo zmienić.

Co należy wiedzieć o księdze wieczystej?

Można powiedzieć, że księga wieczysta to taki „dowód osobisty” nieruchomości. Fachowo jest to publiczny i jawny rejestr, w którym umieszczone są wszelkie informacje dotyczące stanu fizycznego i prawnego danej nieruchomości. Jak to zostało wspomniane wyżej, dostęp do ksiąg wieczystych jest jawny, co oznacza, że każdy może sprawdzić informacje w nich zawarte. Obecnie jest to o tyle łatwiejsze, że można to zrobić poprzez Internet. Ułatwia to dostęp do ksiąg osobom, które chcą kupić nieruchomość, która znajduje się w znacznej odległości od miejsca zamieszkania inwestora.

Jakie informacje zawarte są w księdze wieczystej?

Jak to zostało już wyżej napisane, w księdze wieczystej umieszczane są wszelkie informacje dotyczące jej stanu fizycznego oraz prawnego. Umieszczone są one w czterech działach (dział pierwszy podzielony jest na dwie części):

  • dział pierwszy „O” – oznaczenie nieruchomości, tutaj umieszczane są informacje dotyczące stanu fizycznego nieruchomości – jej położenia, powierzchni, pomieszczeń, z jakich się składa itp.;
  • dział pierwszy „Sp”- wymienia wszelkie prawa, które przysługują właścicielowi nieruchomości, przykładem może być tutaj użytkowanie komórki gospodarczej, miejsca parkingowego czy piwnicy;
  • dział drugi – wymienia wszystkich właścicieli nieruchomości oraz sposób, w jaki nabyli nieruchomość;
  • dział trzeci – to wszelkie obciążenia na nieruchomości – finansowe i osobiste z wyjątkiem obciążeń związanych z hipoteką;
  • dział czwarty – poświęcony jest obciążeniem związanym z hipoteką.

Jak odczytywać informacje zawarte w księgach wieczystych?

Powszechny dostęp przez Internet do ksiąg wieczystych często sprawia, że czytamy je samodzielnie w zaciszu własnego domu. Jednak zdarza się, że część z zapisów może okazać się dla nas niezrozumiała. Wówczas warto skorzystać ze strony http://ksiegiwieczyste.edu.pl/, na której w prosty, ale merytoryczny sposób objaśnione są wszelkie zapisy umieszczane w księgach wieczystych.

Tagi: