Goodman Group rozwija działalność w Europie Kontynentalnej:

• Europa Kontynentalna: wynajem i budowa 550.000 m² powierzchni
• Polska: umowy na budowę nowych inwestycji o łącznej powierzchni ponad 25.000 m²

Grupa Goodman („Goodman”, „Grupa”) spodziewa się osiągnięcia w bieżącym roku finansowym (kończącym się 30 czerwca 2011 r.) zysku operacyjnego po opodatkowaniu na poziomie 236,8 – 243,2 mln euro (370 – 380 mln dolarów australijskich) – informuje Danny Peeters, Prezes Grupy na Europę Kontynentalną.

W poprzednim roku finansowym, zakończonym 30 czerwca 2010 r., Grupa osiągnęła zysk operacyjny po opodatkowaniu równy 218,9 mln euro (310 mln dolarów australijskich). Według Dannego Peetersa działalność Goodman w Europie Kontynentalnej, obejmująca 11 krajów, ma silne podstawy do dalszego rozwoju, a także kluczowy wpływ na pozytywne wyniki osiągane przez całą Grupę.

Prognozowany na rok finansowy 2011 zysk operacyjny po opodatkowaniu daje wzrost o 19-23% w porównaniu z rokiem poprzednim (liczony w dolarach australijskich). I jednocześnie odpowiada rozwodnionemu zyskowi na akcję w wysokości 5,3 – 5,5 centa, osiągniętemu przy stabilizujących się warunkach rynkowych, choć przy wzroście rynku na ciągle niskim poziomie. Rosnące prognozy wyników Grupy zakładają rozwój głównych działalności i powrót do poziomów przed recesją, jeśli chodzi o tempo rozwoju nowych projektów i wynajem powierzchni.

“Grupa ma silną i stabilną pozycję finansową. Jednocześnie jest w niskim stopniu zadłużona i ma wysoką płynność. W ciągu ostatniego 1,5 roku nasz model biznesowy przeszedł trudny test, który zakończył się sukcesem” – mówi Danny Peeters, komentując wyniki ostatniego roku finansowego. - „Siłę finansową Goodman potwierdzają udanie uruchomione projekty w Europie” - dodaje.

Grupa Goodman działa według zintegrowanego modelu biznesowego. Dzięki temu dostarcza na rynek nie tylko powierzchnie logistyczne i biznesowe. Zarządza również nieruchomościami, a fundusze z Grupy zapewniają możliwości finansowania budowy magazynów i powierzchni biurowych dopasowanych do indywidualnych potrzeb klienta.

Danny Peeters przyznaje, że branża stanęła przed wieloma wyzwaniami w ciągu ostatniego 1,5 roku ale jest przekonany, że sytuacja na rynku zaczęła się poprawiać.

“Światowa recesja uderzyła w naszą działalność, jednak wyszliśmy z kryzysu w dobrej kondycji finansowej i obserwujemy obecnie powolne ale konsekwentne oznaki ożywienia. Jesteśmy gotowi rozwijać swoją działalność i możemy finansować kolejne projekty dzięki zarządzanym przez nas funduszom. Nasza silna kondycja finansowa i dostęp do źródeł finansowania pozwalają nam rozpoczynać nowe projekty, pomimo ciągle stonowanego środowiska ekonomicznego” – mówi Danny Peeters.

Goodman w Europie

Od stycznia do września 2010 r. Goodman zawarł w Europie Kontynentalnej transakcje wynajmu i budowy powierzchni na ponad 550.000 m².

Wskaźnik najmu parków logistycznych Goodman na poziomie 96% jest potwierdzeniem skuteczności modelu „posiadać+budować+zarządzać”, w ramach którego Grupa tworzy wartość dodaną dla klientów i inwestorów.

Polska

W Polsce Goodman podpisał umowy na budowę nowych inwestycji o łącznej powierzchni ponad 25.000 m².

Obecnie Goodman buduje magazyn o powierzchni 10.100 m² dla firmy Nissin w Łysomicach koło Torunia. Przekazanie magazynu klientowi planowane jest na luty 2011 roku. Będzie to już drugi magazyn w Polsce wynajmowany od Goodman przez  Nissin, japońską spółkę będącą wiodącym na świecie operatorem logistycznym.

Goodman rozpoczął również budowę magazynu o wielkości 14.000 m² w swoim parku logistycznym pod Krakowem. Jest to pierwszy od 1,5 roku projekt spekulacyjny Goodman w Europie Centralnej. Magazyn w 27% został wynajęty przez krakowską spółkę SCOT, specjalizującą się w rozwiązaniach do eksploatacji urządzeń drukujących. SCOT, który jest pierwszym najemcą w Kraków Airport Logistics Centre, wynajmie 3.500 m² powierzchni magazynowej i 508 m² powierzchni biurowej. Zakończenie budowy magazynu planowane jest na II kwartał 2011 roku. Goodman sfinansuje projekt samodzielnie, bez finansowania zewnętrznego w postaci długu, czy wsparcia ze strony partnerów kapitałowych

„Nowe umowy są najlepszym potwierdzeniem powracającej na polski rynek koniunktury” - mówi Błażej Ciesielczak, Dyrektor Zarządzający Goodman Poland.

„Posiadamy w Polsce bazę gruntów, dzięki której jesteśmy gotowi odpowiedzieć na potrzeby klientów dostarczając im dopasowane do indywidualnych potrzeb magazyny i powierzchnie biurowe” – dodaje Dyrektor Ciesielczak.

Grupa Goodman jest przekonana, że popyt na powierzchnie logistyczne wykazuje sygnały poprawy, co jest efektem kontroli kosztów i poprawy efektywności.

„Klienci preferują lokalizacje z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, gdzie po przeniesieniu do większej lub nowocześniejszej nieruchomości, mogą dalej umacniać swoją pozycję. Odnotowujemy również zainteresowanie budynkami o zwiększonej efektywności energetycznej. To wszystko znajduje odzwierciedlenie w zaawansowanych etapach negocjacji z potencjalnymi najemcami” – mówi Danny Peeters.

„Dysponujemy gotowymi do wynajmu i położonymi w znakomitych lokalizacjach magazynami oraz bankiem gruntów przygotowanym do zabudowy, ale to nasze silne zaplecze finansowe wyróżnia nas spośród konkurencji i pozwala rozwijać się w Europie Kontynentalnej” – dodaje Prezes Peeters.