Park Biznesu Teofilów to nowoczesna inwestycja biurowa w Łodzi oferująca atrakcyjne powierzchnie najmu dedykowane dla sektora BPO oraz usług. Projekt oferuje wysoką jakość wykonania, ponadstandardową wysokość użytkową biur (3,20 m) oraz niską stawkę najmu, dzięki czemu jest doskonałą propozycją dla firm z sektora BPO.

„Park Biznesu Teofilów nie jest kolejnym zwyczajnym kompleksem biurowców w Łodzi. Już w fazie projektowania myśleliśmy o potrzebach naszych przyszłych najemców, a także o ich pracownikach. Kompleks jest dedykowany m.in. sektorowi BPO, gdyż jedna z kondygnacji budynku będzie odpowiednio wzmocniona, by mogły się na niej znaleźć ciężkie serwery. Poza zaletami konstrukcyjnymi, zadbaliśmy o zminimalizowanie kosztów naszych najemców” – powiedział Łukasz Maciak, Dyrektor Inwestycji Komercyjnych w Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ.

Park Biznesu Teofilów - widok z ulicy Traktorowej

Jednym z ciekawszych i niestandardowych rozwiązań wykorzystanych w tym projekcie są belki chłodzące. Klimatyzacja budynku nie opiera się na typowym systemie kanałów wentylacyjnych, które zwykle ukrywa się pod podwieszanymi sufitami. Belki chłodzące nie wymagają maskowania, dzięki czemu uzyskano ponadstandardową wysokość 3,2 m w pomieszczeniach biurowych. W przeciwieństwie do tradycyjnych klimatyzatorów belki charakteryzuje bezgłośne działanie, co korzystnie wpływa na warunki pracy. System jest także dużo tańszy w eksploatacji, dzięki obniżeniu zużycia energii elektrycznej.

Park Biznesu Teofilów - wnętrze wschód

Kolejnym z wyróżników projektu są uchylne okna. We współczesnych inwestycjach biurowych to rzadkość. Brak możliwości otwierania okien, nawet przy zastosowaniu najnowocześniejszych systemów wentylacyjnych, niekorzystnie wpływa na komfort pracy osób zatrudnionych.

Na wszystkich kondygnacjach Parku Biznesu Teofilów przewidziano okna z możliwością otwierania.

Ponadto, wzmocnione stropy mogą okazać się kluczowe dla firm z sektora BPO. Przewidziane zostały zmienne obciążenia stropów od 2,5 kN/m² aż do 8,0 kN/m² w pomieszczeniach technicznych na jednej z kondygnacji. Dzięki temu będą mogły się tam znajdować potężne serwery.

Rozwiązania technologiczne i konstrukcyjne, które wyróżniają inwestycję:

• Belki chłodzące;
• Co trzecie okno otwierane;
• Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń biurowych – 3,2 m;
• Podnoszone podłogi;
• Dwa zewnętrzne źródła zasilania elektrycznego, a ponadto agregat prądotwórczy w standardzie;
• Wzmocniona przedostatnia kondygnacja zapewniająca możliwość zbudowania profesjonalnej serwerowni;
• Możliwość różnorodnego podziału na mniejsze powierzchnie;
• Optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym.

Ponadto, inwestycja oferuje szereg innych udogodnień:

• Duża liczba miejsc parkingowych;
• Sprawdzona lokalizacja potwierdzona obecnością m.in.: Coca-Cola, DHL, Amcor Rentach;
• Dobry dojazd do centrum (Plac Wolności – 10 min., Dworzec Kolejowy Łódź Fabryczna – 15 min., lotnisko – 20 min.);
• Zapewnienie transportu autobusowego dla pracowników poza standardowymi godzinami pracy;
• Niewielka powierzchnia wspólna 5%.

Kompleks został zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną PRC znaną m.in. z koncepcji hotelu Hilton. Natomiast jakość wykonania gwarantowana jest przez Budimex.

Zakończenie inwestycji planowane jest na drugą połowę 2011 roku.

Więcej informacji na: www.parkbiznesuteofilow.pl