Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
05-08-2009, 00:00
 |
GTC i Unibail Rodamco sfinalizowały jedną z największych transakcji refinansowania na rynku nieruchomości w naszym regionie
• 205 mln Euro pożyczki na refinansowanie Galerii Mokotów
Globe Trade Centre SA (GTC) i Unibail Rodamco (UR), właściciele Galerii Mokotów, zawarli poprzez spółkę, w której posiadają po 50% udziałów umowę kredytu refinansowego o wartości 205 mln Euro z konsorcjum niemieckich banków. Galeria Mokotów jest wiodącym centrum handlowo-rozrywkowym w Polsce. Wpływy netto z pożyczki po spłacie obecnego zadłużenia wyniosą około 120 mln Euro.
GTC i UR, firmy posiadające po 50% udziałów w Galerii Mokotów, sfinalizowały jeden z największych kredytów refinansujących na rynku nieruchomości w Europie Centralno-Wschodniej. Umowa podpisana została z konsorcjum niemieckich banków, w którego skład weszły Berlin-Hannoversche Hypothekenbank A.G. i Westdeutsche Immobilien Bank A.G.
Pożyczka została udzielona na 5 lat z możliwością prolongaty przez pożyczkobiorców na kolejne dwa lata. Oprocentowanie zostało oparte 3-miesięcznej stopie EURIBOR powiększonej o marże w wysokości 2,25%.
Kredyt refinansowy został przyznany przy wycenie Galerii Mokotów na 378 mln Euro (529 mln USD), co oznacza wskaźnik LTV (wartość pożyczki do wartości nieruchomości) na poziomie 54%.
Wpływy netto z otrzymanej pożyczki, po spłaceniu obecnego kredytu Galerii wyniosą około 120 mln Euro.
„Długoletnie dobre relacje GTC z wiodącymi bankami europejskimi, bardzo dobry standing finansowy GTC i Unibail Rodamco oraz pierwszorzędna jakość finansowanej nieruchomości - Galerii Mokotów, pozwoliły uzyskać finansowanie na tak dużą skalę, mimo trudnych warunków na rynku kredytowym. Wpływy z tej pożyczki zwiększą zasoby gotówki w GTC” – mówi Erez Boniel, Dyrektor Finansowy i Członek Zarządu Globe Trade Centre S.A.
Galeria Mokotów została zbudowana przez GTC w 2000 roku, a następnie powiększona o kolejne fazy w 2002 i 2006 roku. Obecnie dysponuje 62 500 mkw. powierzchni do wynajęcia netto. Galeria była pierwszym nowoczesnym centrum handlowo-rozrywkowym w Polsce i wciąż pozostaje jednym z najbardziej prestiżowych i najlepiej działających obiektów tego typu. W 2003 roku Unibail Rodamco objęło 50% udziałów w Galerii Mokotów.
Kilka tygodniu temu GTC sfinalizowało również pożyczkę o wartości 147 mln euro na budowę i refinansowanie Galerii Harfa (powierzchnia handlowa i biurowa) w Pradze. W tym wypadku kredytodawcą był bank Eurohypo.
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.