Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
20-01-2009, 00:00
Jacek Wróblewski, Prezes Zarządu Jot-Be Nieruchomości
 |
| Jacek Wróblewski |
Obecny kryzys to przede wszystkim kryzys systemu finansowego. Odbija się on oczywiście na gospodarce, która już odczuwa wynikające z niego spowolnienie. Branża deweloperska przeżywa znaczny kryzys.
Dotyka on jednak przede wszystkim wielorodzinnego budownictwa mieszkaniowego. Banki nie udzielają praktycznie kredytów na 100% wartości inwestycji, zaostrzyły także kryteria ich przyznawania - a to uderza w klientów tzw. mieszkań popularnych. W rezultacie wstrzymywane są inwestycje i ograniczana podaż.
Ryzykiem obarczone są również te spośród luksusowych projektów deweloperskich, które największe inwestycje mają dopiero przed sobą. Deweloperzy planujący wznoszenie nowych apartamentowców mają ciężki orzech do zgryzienia. Już dziś kredyty które zaciągają na ich budowę, uzależniane bywają od sprzedania określonej liczby lokali. Jeśli spowolnienie gospodarcze stanie na przeszkodzie sprzedaży apartamentów, szklane wieże w wielu polskich miastach mogą pozostać na zawsze tylko wizualizacjami.
Tomasz Suchowierski, Dyrektor Generalny Toya Golf and Country Club Wrocław
 |
| Tomasz Suchowierski |
W zupełnie innej sytuacji znajduje się nasze osiedle… Tu największe koszty inwestycyjne zostały już poniesione. Gotowa infrastruktura osiedla - wraz z polem golfowym, dawno istnieje. A budowa domów na zamówienie nie wiąże się praktycznie z żadnym ryzykiem. Uważam, że inwestorzy będą wybierać rozwiązania bezpieczne, takie jak Osiedle Domów Toya.
Szczególnie wobec nadszarpniętego przez kryzys zaufania do banków i deweloperów. Niezależnie od tego, czy planują zamieszkać w nowym lokum, czy zdywersyfikować w ten sposób swoje inwestycje kapitałowe. Rentowność z inwestycji w te domy i czerpania dochodów z najmu sięga ok. 7%. Domy przy polach golfowych uznawane są na świecie za najlepsze i najdroższe lokalizacje.
Jacek Wróblewski, Prezes Zarządu Jot-Be Nieruchomości
Warto wspomnieć, że żaden okres dekoniunktury nie trwa wiecznie, a ceny nieruchomości z pewnością zaczną piąć się znowu do góry. Sytuacja na rynku nieruchomości niedługo zacznie przypominać giełdę - kto może, ten kupuje najlepsze akcje po atrakcyjnych cenach.
Należy tylko uważać, by nie kupić bankruta. Trzeba przyznać, że faktycznie - nieruchomości takie jak osiedle Toya, należą obecnie do najbezpieczniejszych inwestycyjnie rozwiązań na rynku deweloperskim.
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.