20-08-2007, 00:00
Rynek apartamentowców w Warszawie przeżywa ogromny boom. Obecnie szacuje się, że 3-5 proc. społeczeństwa to osoby zamożne, co oznacza, że ten segment rynku będzie rósł w jeszcze szybszym tempie. W związku z dużą konkurencją wśród developerów w bitwie o klienta rywalizują oni ze sobą pod względem lokalizacji, otoczenia oraz jakości budynków.
Dziś klient, który chce mieszkać w luksusowym apartamentowcu, jest w stanie zapłacić więcej za metr kwadratowy niż rynkową cenę. W zamian oczekuje jednak atrakcyjnej lokalizacji oraz wysokiego standardu wykończenia.
Bavaria Development, firma zajmująca się inwestycjami o podwyższonym standardzie, znakomicie wyczuła potrzeby ryku. W styczniu 2005 r. oddała do użytku apartamentowiec Willa Wilanów, w którym zastosowano najwyższej jakości materiały budowlane i wykończeniowe oraz najnowocześniejsze rozwiązania estetyczne i funkcjonalne.
Dzięki „willowemu charakterowi" obiekt ten doskonale wkomponował się w otaczającą zabudowę. Jego ciekawa architektura nawiązuje zarówno do najlepszych wzorców lokalnych, jak i do architektury południowej Hiszpanii. Elewacje wykonano ze szlachetnych materiałów. Spadziste dachy pokryte dachówką nadają bryle budynku lekkości i elegancji.
Na trzech kondygnacjach mieści się 35 luksusowych apartamentów o powierzchni od 52 do 207 m2. Dodatkowa podziemna kondygnacja zapewnia posesji odpowiednią liczbę miejsc parkingowych. Wszystkie lokale mieszkalne mają przestronne tarasy lub balkony. W większości zainstalowano kominki, a w apartamentach na pierwszym i drugim piętrze również klimatyzację. W standardzie znajduje się też ogrzewanie podłogowe.
Dzięki odpowiednim rozwiązaniom konstrukcyjnym możliwa jest dowolna aranżacja wnętrz lokali. Budynek jest ogrodzony, chroniony i wyposażony w windy. Znajduje się w nim również siłownia, sauna i jacuzzi.
W celu zapewnienia mieszkańcom jak największego komfortu akustycznego inwestor zadbał również, by do lokali docierało jak najmniej dźwięków z zewnątrz. Stąd też w apartamentowcu zastosowano systemy wyciszania odgłosów kroków na klatkach schodowych Schöck Tronsole® - rozwiązanie likwidujące mostki akustyczne i osiągające tłumienie odgłosu kroków z klatki schodowej nawet o 75%, które posiada Aprobatę Techniczną ITB AT-15-6961/2006 „Elementy Schöck Tronsole z izolacją akustyczną".
Schöck Tronsole® typ AZ |
Wśród wykorzystanych rozwiązań znalazły się systemy Schöck Tronsole® typ AZ przeznaczone do izolowania klatek schodowych o konstrukcji monolitycznej, które stosuje się jako podparcia przeciwdrganiowe między spocznikami (podestami) a ścianami klatki schodowej.
Wyniki badań przeprowadzonych przez Instytut Techniki Budowlanej w mieszkaniu bezpośrednio przyległym do klatki schodowej przy ustawieniu stukacza wzorcowego zarówno na podestach piętra i półpiętra, jak i na biegu schodowym (w jego środkowej części) zawarły się przedziale 35 do 47 decybeli. Spełniły zatem warunek normy PN-B-02151-3:1999 ze znacznym zapasem.
Schöck Tronsole® typ AZ na budowie |
Do prawidłowego zastosowania rozwiązania w fazie projektowej i wykonawczej znacznie przyczynił się serwis techniczny firmy Schöck, który służył doradztwem technicznym w trakcie projektowania, a także bezpośrednio na budowie. Sprawny montaż oraz krótkoterminowe dostawy wszystkich zastosowanych elementów Schöck Tronsole® pozwoliły na szybkie oddanie budynku do użytkowania.
Warszawa, 17.08.2007
Projekt: Willa Wilanów, Warszawa
Inwestor: Bavaria Development Sp. z o.o.
Architektura: Staner, Karski Janicki Atelier S.C.
Generalny wykonawca: Wayss & Freytag Sp. z o.o.
Zastosowane produkty firmy Schöck Bauteile GmbH: Schöck Tronsole® typ AZ
Termin oddania do użytkowania: Styczeń 2005
Schöck Bauteile GmbH jest firmą należącą do Schöck-Gruppe, która łącznie zatrudnia 350 pracowników. Oprócz głównej siedziby w Baden-Baden firma Schöck posiada magazyn dystrybucyjny w Essen i zakład produkcyjny w Halle/Saale. Pozostałe firmy należące do Grupy Schöck są rozmieszczone w Austrii, Szwajcarii, Holandii Wielkiej Brytanii i na Węgrzech.
Schöck Bauteile GmbH rozwija, produkuje i dystrybuuje komponenty oraz systemy budowlane. Główną specjalnością firmy są rozwiązania termoizolacyjne i służące do izolacji akustycznej dla budownictwa wielorodzinnego. Oprócz rozwiązań technicznych firma zwraca szczególną uwagę na świadczenie usług i serwis. Dzięki temu wszystkie grupy klientów mają dostęp do szkoleń, programów obliczeniowych, dokumentacji technicznych i wymaganego doradztwa technicznego.
Artykuł został dodany przez firmę
Inne publikacje firmy
Podobne artykuły
Komentarze