04-12-2020, 07:55
Nowo powstały budynek wymaga wykończenia, a więc położenia podłóg, malowania ścian, układania kafli i montażu armatury sanitarnej. Nie trzeba tego robić samemu lub szukać nowej ekipy budowlanej - alternatywą jest budowa domu pod klucz.
Termin "pod klucz" używany jest w branży już od wielu lat. Na budowę w tym systemie decyduje się coraz więcej inwestorów, doceniając wygodę i kompleksowość tego rozwiązania.
Budowa domu podzielona jest na kilka etapów. To jak wiele z nich zrealizuje wynajęta firma zależy od zawartej pomiędzy stronami umowy. Zwykle praca ekipy budowlanej kończy się na stanie deweloperskim, a więc na etapie budowy, na którym możliwe jest rozpoczęcia wykończenia wnętrz. Inwestorzy często idą o krok dalej. Interesuje ich nie tylko budowa domu od podstaw, ale również jego wykończenie do stanu, w którym będą mogli się wprowadzić do nowego lokum. Budowa domów pod klucz oznacza więc wykonanie niemal wszystkich prac przez wynajętą ekipę, począwszy od przygotowania gruntu, przez postawienie budynku, aż po położenie paneli czy pomalowanie ścian.
Podpisując umowę na dom pod klucz trzeba jednak pamiętać, że obecnie w Polsce nie istnieją uregulowania prawne, dotyczące tej opcji. Przyjmuje się, że termin "pod klucz" oznacza pomalowanie ścian, położenie podłóg, instalację armatury łazienkowej i kuchennej oraz montaż części lub całości mebli kuchennych. Nie ma jednak pewności, że każda firma w ten sposób interpretuje standard "pod klucz". Zadaniem inwestora jest więc dokładne zapoznanie się z umową i uściślenie wszystkich niejasnych sformułowań. Tylko wtedy można podpisać bezpieczną umowę, gwarantującą wykonanie wszystkich prac.
Odpowiedź nie jest jednoznaczna. Z jednej strony, budowa domu od podstaw w standardzie pod klucz to ogromna wygoda dla inwestorów, ponieważ nie muszą oni wykonywać prac wykończeniowych samodzielnie lub szukać nowej ekipy, która się tym zajmie. To także oszczędność czasu, szczególnie dla osób, które przeprowadzają się do innego miasta i samodzielne wykańczanie domu byłoby dla nich bardzo kłopotliwe lub wiązało się z poniesieniem dodatkowych kosztów na tymczasowe zakwaterowanie. Z drugiej strony jest kwestia finansów - wykończenie pod klucz przez firmę budowlaną może być opcją droższą niż samodzielne wykonanie części prac lub wynajęcie osobnej ekipy. Nadwyżka ta nie jest jednak zbyt duża, a wygoda tego rozwiązania rekompensuje te drobne niedogodności.
Artykuł sponsorowany
Podobne artykuły
Komentarze