Trudno się temu dziwić i dla większości z nas jest to normalne. Podobnie jak strach, zbytnia euforia nie jest dobra. W takich chwilach warto zastanowić się nad osobą, która na chłodno dopilnuje wszelkich formalności. W szale radości może wiele nam umknąć i później będziemy tego żałować, że zbyt pochopnie podpisaliśmy formularz zdawczo-odbiorczy. Co zrobić, aby proces przebiegł w najlepszym dla nas interesie?

Na co nie zwracamy uwagi

Mając ogólną wiedzę o nieruchomościach często nie zwracamy uwagi na detale, które mają istotne znaczenie np. przy instalacji mebli czy sanitariatów. Zdarzają się sytuacje, że podczas montażu szafy i przystawieniu jej do ściany będzie znacząco od niej odstawała. Zwykle pomyślimy, że to my popełniliśmy błąd przy montażu, ale może być inaczej. Poziomnica rozwiewa wszelkie wątpliwości odnośnie do tego czy coś jest proste i mieści się w zwyczajowym odchyleniu, czy przekracza normę. Krzywa ściana to nie jedyny problem.

Oglądając mieszkanie, do którego zaraz dostaniemy klucze, możemy nie zwrócić uwagi na prześwity pod oknami. Zrozumiemy, o co chodzi, kiedy zawiesimy firanki lub, gdy pijąc poranną kawę, poczujemy zimny podmuch na plecach. Wiatru nie widać, ale szczelność oraz prawidłowe osadzenie okien można zrewidować bardzo szybko. Również nie chcemy rysek na szybie, przez którą będziemy patrzyć przez kilka lub więcej lat, a te zdarzają się dość często.

Instalacja położona niezgodnie z planem uznawana jest z błąd w sztuce. Jeśli podpiszemy dokument odbioru z takim defektem, to podczas montażu sanitariatów możemy mieć nie lada problem. Również wyciągnięcie rur do pewnej ustalonej w projekcie wysokości musi się zgadzać z rzeczywistym stanem. Często deweloperzy zastrzegają w umowach, że ingerencja w tego typu instalacje wiąże się z utratą gwarancji. Jeżeli znajdziemy taką wadę, to możemy uniknąć sytuacji, w której umywalka znalazłaby się przy samej ziemi, odpowiednio wcześniej zgłaszając to deweloperowi. 

Odbiory mieszkań Kraków, to zespół inżynierów budowlanych i inspektorów budowlanych, którzy pomogą w odbiorze nieruchomości. Więcej informacji na ten temat znaleźć można na https://pewnylokal.pl/odbior-mieszkania/krakow.

Jak uniknąć bubla?

Oczywiste jest, że liczymy każdy grosz, który chcemy przeznaczyć na wykończenie mieszkania. Koszty zwykle są wyższe niż zakładamy, a to nadwyręża nasz budżet. Nic go tak nie naciągnie, jak spartaczona praca w naszej nieruchomości. Firmy zajmujące się wykończeniem zwykle zrobi wszystko co trzeba, aby nasz apartament wyglądał tak, jak go sobie wymarzyliśmy. Szacunkowe koszty mogą ulec zmianie, gdy okaże się, że trzeba dokonać kilku lub wielu przeróbek.

To wiąże się z dodatkowymi kosztami, których można uniknąć. Specjaliści od budowy, czyli inżynierowie kształceni w tym kierunku, jak również inspektorzy budowlani mają wiedzę pozwalającą na ocenę stanu nieruchomości. Zweryfikują postanowienia umowy i projektu ze stanem faktycznym, a to duży plus zwłaszcza dla osób niedoświadczonych. Niech będzie to nasza polisa ubezpieczeniowa, która ochroni nas przed nerwami i dodatkowymi wydatkami. Czasami lepiej zaczekać kilka tygodni dłużej na odbiór niż wchodzić na drogę sądową.

Jeżeli zbliża się nam termin spotkania z deweloperem w celu wręczenia kluczy, to warto na nie zaprosić specjalistów z odbiór mieszkania Warszawa działających na terenie stolicy. Na wspomnianej stronie znajdują się także inne miasta, w których można uzyskać pomoc z przekazaniem nieruchomości.

Teoretycznie trywialna sprawa, jaką jest odbiór mieszkania nie musi być taka prosta. Owszem możemy podpisać protokół zdawczo-odbiorczy i wierzyć w zapewnienia, że kiedyś ktoś przyjdzie coś zrobić czy naprawić. Warto unikać takich sytuacji spornych i zabezpieczyć się na wypadek bubli konstrukcyjnych. Fachowa pomoc specjalisty będzie w tym wypadku nieoceniona.