Kupiliśmy mieszkanie od dewelopera - mamy więc pierwszy i najważniejszy krok za sobą. W końcu jednak nadchodzi moment, w którym budynek zostanie ukończony, a my będziemy zaproszeni na tak zwany odbiór techniczny mieszkania. Wtedy okaże się, że tak naprawdę najtrudniejsze jest przed nami. Jedno jest jednak pewne - nie możemy panikować. Odpowiednie podejście to połowa sukcesu - drugą połową jest z kolei świadomość dotycząca tego, co musimy sprawdzić przed podpisaniem protokołu odbioru. Na tym właśnie zamierzamy skupić się w naszym artykule.

Przygotujmy się w odpowiedni sposób

Zanim jeszcze wybierzemy się na właściwy odbiór techniczny mieszkania, odpowiednio się do niego przygotujmy. Bardzo rozsądne byłoby tutaj przygotowanie listy rzeczy, na które będziemy zwracać uwagę przy pierwszej wizycie. Świetnym rozwiązaniem jest także zabranie ze sobą na odbiór profesjonalnego inspektora, który sprawdzi za nas kwestie bardziej techniczne. Jeżeli nie mamy takiej możliwości, zabierzmy ze sobą osobę z zewnątrz, konkretną i pewną siebie - niech spojrzy na nasze mieszkanie chłodnym i niestronniczym okiem.

W tym wszystkim nie możemy zapominać również o ustaleniu odpowiedniego terminu odbioru - warto umówić się na czas, w którym na zewnątrz jest widno. W świetle słońca zawsze łatwiej jest wychwycić wszelkie uchybienia. Zaopatrzmy się też we wszelkiego rodzaju narzędzia: miarka, kątownik i poziomica to absolutne podstawy!

Sprawdźmy powierzchnię, podłogi i inne kluczowe rzeczy

Rzeczą podstawową, którą powinniśmy sprawdzić w pierwszej kolejności, jest powierzchnia mieszkania - to na jej podstawie rozliczamy się z deweloperem. Zwróćmy uwagę, czy jest odpowiednia, biorąc lub nie biorąc pod uwagę tynk (to już zależy od umowy, którą podpisaliśmy). Koniecznie sprawdźmy pion i poziom ścian, a także zobaczmy, czy tynk jest równo rozłożony. Jakiekolwiek zgrubienia czy wybrzuszenia są po prostu niedopuszczalne.

Zadbajmy także o podłogę i sufit, które muszą być suche i równe w poziomie. Wykorzystajmy kątownik, by przyjrzeć się kątom. Pamiętajmy też o parapetach na balkonie, które powinny być lekko pochylone, aby umożliwiać wodzie spadanie. Nie zapominajmy też o szczelności okien i drzwi.

Rzeczy bardziej techniczne

Odbiór techniczny mieszkania powinien również zakładać sprawdzenie takich rzeczy jak instalacje teletechniczne. Pamiętajmy, że wszystkie budynki w dzisiejszych czasach muszą mieć doprowadzony światłowód oraz instalacje do odbioru telewizji naziemnej i kablowej. Nie tylko zadbajmy więc, czy to wszystko istnieje, ale też czy po prostu spełnia wymogi (weźmy ze sobą na, chociażby laptopa). Oczywisty jest również dostęp do prądu - przetestujmy więc wszystkie gniazdka. Zróbmy to wszystko bardzo dokładnie, gdyż jest to jedna z podstawowych rzeczy.

Podsumowanie

Odbiór techniczny mieszkania to, wbrew pozorom, coś bardzo poważnego i kluczowego w całym procesie przeprowadzania się "na własne". To w jego trakcie musimy dokładnie sprawdzić, czy mieszkanie spełnia nasze oczekiwania, a przede wszystkim jest zgodne z podpisaną przez nas umowę.

Jeżeli szukasz mieszkania dla siebie wejdź na https://www.humbaka.pl.