budownictwo

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.




Artykuł Dodaj artykuł

Piwnice powoli wracają do łask

Piwnice, w których znajdowały się pomieszczenia do przechowywania przetworów i płodów rolnych kojarzone są jednoznacznie z terenami wiejskimi. W krajobrazie miasta natomiast piwnica to niewielki boks, w którym najczęściej lądowały niepotrzebne przedmioty. Służyła też za przechowalnię nart, rowerów, sanek i innych sezonowych akcesoriów. Oferta gotowych projektów domów podpiwniczonych stanowi obecnie około 15% całości i stale rośnie.

Piwnice, w których znajdowały się pomieszczenia do przechowywania przetworów i płodów rolnych kojarzone są jednoznacznie z terenami wiejskimi. W krajobrazie miasta natomiast piwnica to niewielki boks, w którym najczęściej lądowały niepotrzebne przedmioty. Służyła też za przechowalnię nart, rowerów, sanek i innych sezonowych akcesoriów. Oferta gotowych projektów domów podpiwniczonych stanowi obecnie około 15% całości i stale rośnie.

d
fot. Domowy.pl, projekt Gustaw

Ważne przy planowanym podpiwniczeniu jest:

  • sprawdzenie wysokości poziomu wód gruntowych – im wyżej jest woda gruntowa tym trudniej o dobrze wykonane podpiwniczenie, a jego koszty znacząco rosną,
  • określenie typu gleby – jej właściwości mają kluczowe znaczenie dla podpiwniczeń. Np. na glebach ilastych trudniej będzie wykonać izolację przeciwwilgociową,
  • właściwa hydroizolacja – musi zostać wykonana z najwyższej jakości materiałów i przy zachowaniu dużej dokładności. Bez odpowiednich zabezpieczeń narazimy się na podmakanie i zalewanie piwnic, co przyniesie szkodę całemu budynkowi. W skrajnych przypadkach mokra piwnica może doprowadzić do uszkodzeń uniemożliwiających dalsze mieszkanie,
  • odpowiednio rozplanowana i wykonana wentylacja - piwnica jest pomieszczeniem trudnym do wietrzenia. Jeśli odpowiednio wcześniej nie zatroszczymy się o właściwą wentylację, powietrze wewnątrz będzie miało nieprzyjemny zapach stęchlizny. Nie unikniemy również rozwoju pleśni, które mogą znacznie zaszkodzić nie tylko samym tynkom, ale i konstrukcji budynku,
  • odpowiednie doświetlenie światłem naturalnym, czyli montaż okien o minimalnej szerokości 90cm,
  • dostępność z zewnątrz,
  • zabezpieczenie okien i drzwi gwarantujące bezpieczeństwo,

Warto zainwestować w podpiwniczenie, gdy:

  • dysponujemy małą działką - w przypadku nieruchomości o mocno ograniczonej powierzchni dom z piwnicą wydaje się być uzasadnionym rozwiązaniem (nawet kosztem znacznie wyższego budżetu). Zaoszczędzona w ten sposób powierzchnia parteru i piętra lub poddasza będzie mogła zostać wykorzystana, jako mieszkalna. Wszystkie funkcje techniczne i dodatkowe można ulokować na najniższej kondygnacji. 

Nadal zdarza się, że piwnica to jedyne miejsce umożliwiające budowę garażu. Choć stromy zjazd bywa nie lada wyzwaniem dla mniej wprawnych kierowców (szczególnie zimą), zadaszone miejsce postojowe jest rozwiązaniem wygodnym i gwarantującym bezpieczeństwo.

Potrzebujemy lokalu użytkowego w domu - piwnica może być również alternatywą dla lokalu użytkowego w parterze. Jeśli projekt i ukształtowanie terenu pozwolą na swobodne wejście z zewnątrz, taki lokal może być domowym biurem, gabinetem. 

Fot. Domowy.pl
Fot. Domowy.pl

Jakie funkcje najlepiej sprawdzą się w piwnicy:

  • przechowywanie – tradycyjne przechowywanie przetworów stało się znowu modne. Dzięki popularyzowaniu wspólnego gotowania i odkrywaniu na nowo starych przepisów i zwyczajów piwnica może się przydać, jako spiżarnia na słoje, weki czy gąsiory z domowym winem.
  • warsztat, pracownia – oddawanie się swojemu hobby lub zwykłe domowe naprawy wymagają miejsca i narzędzi. Dostosowane do potrzeb warsztatu czy pracowni malarskiej pomieszczenie w piwnicy pozwoli na wygodne oddawanie się pasjom.
  • sauna, siłownia, bilard - dodatkowa przestrzeń o charakterze rekreacyjnym pozwoli stworzyć w domu oddzielną strefę relaksu.
  • pralnia, suszarnia, kotłownia, spiżarnia, pomieszczenia techniczne i gospodarcze, czyli wszystkie te funkcje, które związane są z utrzymaniem czystości oraz zapewnieniem ciepła. Przeniesienie ich do piwnicy daje możliwość wygospodarowania dodatkowej przestrzeni na niewielkim metrażowo parterze np. po pokój gościnny lub biuro. 
  • mityczna piwniczka na wino - przechowywanie wina w piwnicach wydaje się być najlepszym rozwiązaniem. Niestety, by nasza domowa piwnica mogła pełnić taką rolę konieczne jest utrzymanie odpowiedniej temperatury i mikroklimatu.

Decyzja o budowie domu z piwnicą musi być podjęta po przeanalizowaniu lokalnych warunków, możliwości finansowych i potrzeb domowników. Nie w każdym przypadku dodatkowa inwestycja jest niezbędna. Przy małych działkach, które na rynku nieruchomości są najczęstszą opcją, podpiwniczenie może w znacznym stopniu zwiększyć powierzchnie użytkową części nadziemnych, a tym samym poprawić komfort i wygodę.