Styczeń to miesiąc, w którym rozpoczyna się planowanie budowy największej ilości domów. Jedną z najważniejszych kwestii początkowych etapów jest ustalenie budżetu, który można na taką inwestycję przeznaczyć. Później ilość decyzji jaką trzeba podjąć, tylko się zwiększa.

Ostatnie lata w budownictwie jednorodzinnym przyniosły szereg zmian. Każda osoba, która postanawia rozpocząć proces planowania budowy domu, staje przed szeregiem wyborów, których jeszcze dziesięć lat temu mogła zupełnie uniknąć. Jest to wynik dość energicznego rozwoju, który można zaobserwować w branży budowlanej, oferującej coraz to nowsze materiały i rozwiązania, dedykowane budownictwu jednorodzinnemu. Wprowadzane innowacje mają na celu zwrócenie większej uwagi na ochronę środowiska, zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych, a także ułatwienie codziennego funkcjonowania mieszkańcom.

Wybór materiału – już na etapie projektu.

Jedną z pierwszych kwestii, która musi być brana pod uwagę jest wybór materiału. Ta decyzja zapada już na etapie powstawania projektu, ponieważ od niej zależy wiele kolejnych czynników. Jeszcze do niedawna domy budowane były w Polsce głównie z cegły bądź tańszego od niej pustaka. W ostatnich latach widać jednak w tym obszarze zmiany i coraz częściej na naszym rodzimym rynku wybierane są metody bazujące na budowaniu lekkim, a co za tym idzie szybkim. Głównie jest to technika kanadyjska, która bazuje na materiałach takich jak: drewno, gips, beton komórkowy, keramzyt.

Izolacja – nie tylko ciepło, ale też oszczędność.

Kolejną bardzo ważną decyzją jest ta dotycząca metody izolacji. Już od dłuższego czasu najpopularniejszymi materiałami są styropian i wełna mineralna. Większość osób decyduje się na ich użycie ze względu na przystępną cenę, a także z powodu wykonawców, którzy zazwyczaj polecają najczęściej stosowane rozwiązania, ponieważ mają w tym temacie największe doświadczenie.

Jednak w kwestii ocieplenia, tak jak w przypadku materiałów do budowy domu, aktualnie również stawia się na krótki czas i łatwość w realizacji. Dlatego coraz więcej osób decyduje się na włókna celulozowe i piankę poliuretanową, które są nowszymi metodami, niwelującymi problemy bądź niedoskonałości poprzednich, takie jak: łatwopalność czy mała odporność na wilgoć.

Wsparcie dla izolacji – mogą pomóc okna.

Nie tylko to z jakich metod izolacji skorzystamy wpłynie na zatrzymanie ciepła w domu bądź zabezpieczenie go przed wysokimi temperaturami z zewnątrz. Również okna mogą być wsparciem w tym temacie. Dotychczas głównie zwracano uwagę na ich szczelność, materiał z jakiego są wykonane ramy, a także rolety bądź żaluzje, które miały chronić przed promieniami słonecznymi. Aktualnie na rynku pojawiło się zupełnie nowe rozwiązanie, które w zdecydowanym stopniu zmieni podejście do tematu okien. Jest to inteligentne szkło, które ma możliwość zaciemnienia okna za pomocą panelu do sterowania bądź aplikacji mobilnej.

„Taka elektroniczna żaluzja, nie tylko spełnia funkcję ochrony przed spojrzeniami z zewnątrz, ale przede wszystkim zimą zatrzymuje ciepło w domu zmniejszając zużycie energii przeznaczonej na ogrzewanie, latem natomiast odwrotnie - blokuje promienie słoneczne , pozwalając tym samym na oszczędność na klimatyzacji.” – mówi Marek Siudyła, współzałożyciel firmy Digi Glass Factory, producenta inteligentnego szkła.

Energooszczędność – już nie tylko trend a wymóg.

Szukanie oszczędności jest zresztą jednym z najczęstszych tematów w momencie planowania domu. I mowa tu o oszczędnościach długoterminowych, które będą wyczuwalne przez cały okres użytkowania domu. Dlatego coraz częściej w projektach domów pojawiają się rozwiązania wykorzystujące naturalne źródła energii, takie jak: kolektory słoneczne czy pompy ciepła. Nie można jednak zapominać, że na energooszczędność ma wpływ wszystko, poczynając od umiejscowienia działki (warto zwrócić uwagę na to, żeby część domu, w której będziemy spędzać najwięcej czasu była nasłoneczniona), bryły domu (im bardziej zwarta i prosta bryła, tym niższe koszty ogrzewania, każde załamanie czy wnęka, to niepotrzebna strata ciepła) po materiały, z których wykonamy dom i jego izolację.

Planowanie budowy domu, to dość ambitne zadanie, do którego powinno się podejść naprawdę przygotowanym. Nakreśliliśmy tylko obszary, z którymi trzeba się lepiej zapoznać, żeby podjąć właściwe dla siebie decyzje. Warto jednak mieć na uwadze, że dom jest inwestycją długoterminową i warto czasami ponieść większe koszty początkowe, które będą opłacalne w dłuższej perspektywie, bo wpłyną pozytywnie na koszty eksploatacyjne domu. A właśnie nowoczesne rozwiązania, których często się boimy mogą nam dostarczyć najlepszych efektów.