Efektywny i efektowny projekt domu jednorodzinnego może z jednej strony zapewniać wysoki komfort życia mieszkańców, a z drugiej – stanowić okazję na wieloletnią, przyjazną dla środowiska oraz domowego portfela eksploatację. Gdzie kryje się klucz do tego „optymalnego domu”?

Budując dom efektywny ekonomicznie i energetycznie, inwestor staje przed dwoma głównymi wyzwaniami: musi podjąć takie decyzje i wybrać takie rozwiązania, które w dłuższej perspektywie obniżą koszty eksploatacyjne i zrekompensują początkowe koszty budowy oraz inwestycja ta musi być na tyle opłacalna, by zwrócić się w stosunkowo krótkim czasie. Oczywiście nikt nie lubi przepłacać. Niestety, tej słusznej idei zazwyczaj towarzyszą nieskuteczne sposoby realizacji. Poprzez hasło „oszczędności” wciąż rozumiemy wybór tańszych rozwiązań i materiałów budowlanych, które gwarantują jedynie krótkotrwałe korzyści. A nowy dom to przecież miejsce do zamieszkania na długie lata.

Prawdziwych oszczędności należy szukać na etapie projektu – tam, gdzie później nie będzie już możliwości poprawy lub gdzie będzie ona bardzo trudna lub droga. Zgodnie ze sprawdzoną koncepcją Trias Energetica powstawanie projektu domu energooszczędnego musi odbywać się w ścisłej kolejności: najpierw minimalizacja zapotrzebowania na energię i ciepło, a dopiero potem optymalne wykorzystanie źródeł odnawialnych i efektywne wykorzystanie paliw kopalnych. Przykładowo – by niskie zapotrzebowanie na energię i ciepło przynosiła faktyczne korzyści, już na etapie projektu warto zadbać o jego możliwie najlepszą izolacyjność przegród. To przez ściany i dach tracimy najwięcej ciepła. Dla domów jednorodzinnych to nawet 60% strat. Drugim obszarem jest wentylacja, przez która również tracimy duże ilości ciepła. Jednym z rozwiązań ograniczających straty jest wentylacja mechaniczna. Musi ona zostać wykonana w całości w jednym etapie, ponieważ projekty domów w nią wyposażone zazwyczaj nie przewidują wentylacji przewodami grawitacyjnymi. Jeśli chodzi o system grzewczy, to niezależnie od wyboru paliwa można się wcześniej zdecydować na instalację przyłączy i rur do kolektorów słonecznych, by część ciepła pozyskiwać później ze źródeł odnawialnych.

– Od lat radzimy inwestorom indywidualnym sprawdzoną metodę – dostosowanie swego domu do tzw. standardu ROCKWOOL. Podpowiadamy takie grubości ocieplenia, które pomagają obniżyć zużycie energii i jednocześnie „zwracają się” w przeciągu kilku lat. Dzięki specjalnym kalkulatorom, takim jak OptiHouse, inwestorzy sami mogą konkretnie sprawdzić, ile zaoszczędzą w swoim przyszłym domu. Nie sztuką jest przepłacić za zaawansowane instalacje grzewcze. Sztuką jest zainwestować tam, gdzie się to faktycznie opłaci – a więc sprawić, żeby ta instalacja nie musiała produkować zbyt wiele ciepła – tłumaczy Piotr Pawlak, ekspert ROCKWOOL Polska.

Propagowanie idei domu efektywnego energetycznie i ekonomicznie to również cel działań w ramach kampanii Szóste paliwo i odbywającego się w ramach niej konkursu dla studentów architektury i budownictwa. Aspekty energetyczne i ekonomiczne w domu jednorodzinnym, a także estetyka i funkcjonalność są kryterium w konkursie Multi EKO Dom. – Izolacja o grubości 25 cm dla ścian zewnętrznych, 15 cm dla podłóg i 35 cm dla dachu, czy wentylacja z rekuperatorem – to tylko niektóre z rozwiązań zaproponowanych w projekcie Joanny Gil, Anny Grudzińskiej i Agaty Potaczek - zwycięzców pierwszej edycji konkursu. Laureatkom udało się połączyć ekonomicznie uzasadnione rozwiązania z najwyższym poziomem energooszczędności, przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalności pomieszczeń. Takie domy są przyszłością – opłacalne w budowie i tanie w eksploatacji – dodaje Piotr Pawlak.

Współczesne budownictwo każe traktować każdą nową inwestycję jak szansę. Dzięki wzrostowi świadomości i wiedzy na temat efektywności energetycznej, Polacy mogą bowiem zyskać coś więcej, niż komfort mieszkania w nowoczesnych domach. Podczas gdy architekt tworzy układ odpowiadający oczekiwaniom i potrzebom inwestora, ten ostatni może we własnym zakresie przekonać się, jakie wymierne korzyści przyniesie mu budowa domu optymalnego. To układ, który opłaca się wszystkim.