Model budynku Atlantyk, daje pogląd o skali projektu

Trójmiejska pracownia Zapp Architekci wychodzi naprzeciw oczekiwaniom firm dewoloperskich w zakresie kontroli kosztów w oparciu o cyfrowy model budynku na platformie Autodesk Revit.

Zapp Architekci – trójmiejska pracownia architektoniczna – zastosowała modelowanie informacji o budynku (BIM) na platformie Autodesk Revit w procesie koordynacji branżowej oraz zarządzania aranżacją wnętrz w projekcie mieszkaniowym „Cztery Oceany” na gdańskim Przymorzu.

Praca w oparciu o cyfrowy model stworzony w Autodesk Revit pozwoliła architektom na efektywne zarządzanie procesem projektowania, uzgodnienia z nabywcami oraz realizację ponad 100 mieszkań w ciągu jednego roku.

„Włączyliśmy się do pracy nad projektem w trakcie trwania budowy. Pracę rozpoczęliśmy w oparciu o istniejącą dokumentację płaską w formacie DWG. Zdecydowaliśmy się zbudować trójwymiarowy model i ta decyzja okazała się kluczowa dla efektywnego przebiegu całego procesu.

Dzięki cyfrowemu modelowi ponad 1200 rysunków i kilkaset renderingów nie stanowią dla nas problemu.” – mówi Jakub Góralski ZAPP Architekci.

Rendering łazienki w projekcie przekazywanym klientowi

Dzięki modelowi BIM stworzonemu w Autodesk Revit korzyści osiągają wszystkie strony zaangażowane w proces inwestycyjny. Wszelkie dane projektowe znajdują się w jednym miejscu ułatwiając zarządzanie i kontrolę nad projektem. Uczestnicy procesu inwestycyjnego od samego początku stają się partnerami architektów mając wpływ na jego kształt i przebieg. Trójwymiarowy model nie tylko pomaga tworzyć dokładną dokumentację, ale wyprzedza także stan faktyczny. Umożliwia wczesne wykrycie kolizji, a także przeanalizowanie wielu wariantów i wybór najlepszego w krótkim czasie.

Metoda pracy w oparciu o BIM znalazła uznanie w oczach dewelopera, który zdecydował o rozszerzeniu współpracy z ZAPP Architekci, zapraszając ich do pracy nad strukturą mieszkań następnego budynku.

„ZAPP Architekci zaskoczyli nas cyfrowym modelem inwestycji, który pozwolił nam w ciągu kilkugodzinnego spotkania rozważyć różne warianty układu mieszkań w drugiej wieży naszego osiedla a następnie wybrać ten najkorzystniejszy. Ilość informacji, szybki dostęp do niej oraz funkcjonalność narzędzi do jej przetwarzania, pozwoliła na natychmiastowe podjęcie decyzji” – mówi Krzysztof Ostromęcki, prezes zarządu spółki Immomax, dewelopera osiedla 4 Oceany w Gdańsku.

„Praca na modelu w Autodesk Revit daje nam możliwość kontroli kosztów wykończenia mieszkań niezależnie od ich liczby. To jest element, którego do tej pory brakowało. Łatwy dostęp do dokładnych przedmiarów poszczególnych mieszkań lub całego budynku pozwala zoptymalizować szereg procesów, a w rezultacie obniżyć koszty przy jednoczesnym podniesieniu jakości obsługi klienta” - mówi Bartosz Borowski, Zapp Architekci

Zdjęcie wykonane na budowie po wykonaniu łazienki na podstawie projektu

Idealne odwzorowanie rzeczywistości

Model stworzony przez architektów zawiera taką ilość informacji, że to na podstawie rysunków z niego generowanych wykonawcy prowadzą prace wykończeniowe i są w stanie obliczyć czas potrzebny na ich realizację. Odzwierciedla on dokładnie to, co powstaje w rzeczywistości.

Dzięki jednemu źródłu informacji każdy element projektu jest spójny i skoordynowany z całością, łącznie z wizualizacjami.

„Renderingi przygotowane w Autodesk Revit robią wrażenie na klientach, którzy mogą zobaczyć jak dokładnie będzie wyglądać ich mieszkanie.

Realistycznie odwzorowana rzeczywistość ułatwia szybkie podejmowanie decyzji, a w konsekwencji usprawnia cały proces wykonawczy oraz gwarantuje bezproblemowe odbiory, co ma kluczowe znaczenie z punktu widzenia dewelopera” – podsumowuje Adam Grzeszczak, Zapp Architekci.