Remont mieszkania lub domu praktycznie zawsze wiąże się z poniesieniem sporych nakładów czasu, pracy, a przede wszystkim finansowych. Odpowiednie przygotowanie do odnowienia lokum może nam pomóc jednak w znacznym stopniu zminimalizować wydatki związane z remontem. Kluczem do oszczędności jest sporządzenie szczegółowego planu działania, korzystanie z okazji i promocji oraz wybór odpowiedniego źródła sfinansowania remontu.

Ustalamy kolejność prac i potrzeb

Z badania „Mój Dom”, które zostało przeprowadzone przez firmę Westwing Home & Living wynika, że Polacy decyzję o gruntownym remoncie mieszkania podejmują raz na 5-10 lat. O wiele łatwiej przychodzi nam  natomiast przeprowadzanie drobnych zmian w mieszkaniu – przykładowo, 52% z nas decyduje się częściej niż raz na 3 lata odmalować część lokum*. Standardowe prace remontowe obejmują najczęściej właśnie malowanie ścian, wymianę podłóg, glazury czy terakoty, zakup nowych mebli oraz odnowienie łazienki. Przed przystąpieniem do remontu powinniśmy więc przede wszystkim zdecydować, co chcemy zmienić w naszym mieszkaniu – czy chcemy przeprowadzić delikatny lifting, czy może szykujemy się na remont generalny?

Kolejnym krokiem powinno być ustalenie porządku prac. Na początku remontu należy podjąć się prac rozbiórkowych, konstrukcyjnych i instalacyjnych, a następnie działań takich jak wymiana okien, naprawy i wykończenia, czyli malowanie, tapetowanie czy montaż drzwi. Warto także określić, które prace możemy wykonać samodzielnie lub z pomocą znajomej „złotej rączki”, a do których zatrudnimy ekipę fachowców.

Obniżamy koszty remontu

Wszystkie zmiany, jakie chcemy wprowadzić podczas remontu, należy spisać i przeanalizować pod względem kosztów. Dobrze przygotowany kosztorys podpowie nam, jaki będzie finalny koszt remontu i jakimi środkami musimy dysponować w celu jego przeprowadzenia. Koniecznie określmy też w naszym spisie, jakich materiałów budowlanych chcemy użyć. Bardzo ważne jest dobre wymierzenie powierzchni odnawianych pomieszczeń, aby nie kupować zbyt dużej liczby produktów remontowych, które później zalegają na strychach czy w piwnicach. Profesjonalny sprzęt pomiarowy pomoże nam wyliczyć, ile dokładnie materiałów (glazur czy terakoty) potrzebujemy do odnowienia lokum. Jeśli po przygotowaniu kosztorysu okaże się, że koszty remontu są jednak wyższe, niż zakładaliśmy, być może będziemy musieli poszukać oszczędności lub dodatkowego źródła finansowania.

Jeśli decydujemy się na zatrudnienie fachowców, pamiętajmy, że dzień ich pracy może nas kosztować nawet kilkaset złotych – przed wyborem konkretnej grupy remontowej warto więc zapytać o opinię znajomych oraz przejrzeć oferty dostępne w Internecie, aby podjąć racjonalną finansowo decyzję. Pamiętajmy, że choć samodzielne prace remontowe pozwolą nam na zaoszczędzenie wymiernej sumy pieniędzy, to z drugiej strony solidny fachowiec zapewni nam ładny wystrój mieszkania na lata, bez konieczności wprowadzania poprawek.

Planując remont, zwracajmy także uwagę na wszelkie dostępne promocje i wyprzedaże. Wbrew stereotypom, w centrach handlowych można trafić na sprzęty dobrej jakości, które będą nam służyć przez długie lata i nie wydrenują do końca naszych portfeli. Weźmy także pod uwagę olbrzymie zasoby Internetu, który może nam posłużyć nie tylko jako źródło opinii o zakupach, ale również jako galeria handlowa. Pamiętajmy, że sklepy internetowe nie ponoszą kosztów związanych z utrzymaniem magazynów, dlatego też mogą zaoferować nam o wiele bardziej korzystne ceny sprzętów, mebli  oraz produktów związanych z remontem naszego lokum.

Dużą pomocą w planowaniu oszczędności mogą okazać się również dedykowane kalkulatory budowlane, które pozwolą nam dokładnie obliczyć koszt wyremontowania każdego z domowych pomieszczeń.

Określamy źródło finansowania

Posiadanie własnych oszczędności stawia nas w bardzo komfortowej sytuacji – jesteśmy bowiem w stanie sfinansować remont jedynie z własnych środków i nie musimy myśleć o zewnętrznym źródle finansowania. Co jednak w przypadku, gdy nie posiadamy wystarczającej sumy pieniędzy? Warto wtedy zastanowić się nad pożyczką lub kredytem, dzięki któremu będziemy mogli sfinansować odnowienie mieszkania.

– Przed rozpoczęciem remontu powinniśmy porównać oferty z kilku banków, a następnie wybrać taką, która przyniesie nam najwięcej korzyści. Należy dokładnie przyjrzeć się wszystkim parametrom pożyczki lub kredytu, w tym RRSO (rzeczywistej rocznej stopie oprocentowania). Jeśli nie lubimy niespodzianek i preferujemy pożyczki oparte na prostych zasadach, warto zastanowić się nad ofertą, która wiąże się z poniesieniem tylko jednej, z góry określonej opłaty za wypożyczenie pieniędzy. Wybór takiego rozwiązania gwarantuje nam, że w trakcie remontu nie zostaniemy zaskoczeni dodatkowymi kosztami. – mówi Robert Makowski, ekspert eurobanku ds. kredytów gotówkowych.

Stworzenie planu prac remontowych oraz dokładnego kosztorysu powinno być podstawą przeprowadzenia każdego remontu, szczególnie jeśli zależy nam na oszczędności czasu i kosztów.

^*http://inwestycje.pl/nieruchomosci/Remont-mieszkania---jak-czesto-decyduja-sie-na-niego-Polacy;251970;0.html