Analitycy z firmy PMR¹ prognozują ośmioprocentowy² wzrost na rynku budowlanym w Polsce w 2015 roku. Na tle ostatnich sezonów, które nie były pomyślne dla branży, to bardzo dobra wiadomość. Dane z pokrewnych branż potwierdzają tę prognozę.

Optymistyczne prognozy płyną również z Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa (PZPB). W opinii PZPB szczególnego ożywienia należy oczekiwać w budownictwie mieszkaniowym i przemysłowym, co jest dobrym sygnałem dla firm z sektora MŚP, które współpracują jako podwykonawcy przy realizacji tego rodzaju inwestycji

Z raportu „Sektor budowlany w Polsce 2015. Analiza regionalna³” wynika, że w połowie 2014 r. działało na krajowym rynku ok. 200 tys. firm budowlanych, z czego tylko 8 proc. z nich stanowiły przedsiębiorstwa zatrudniające powyżej 9 pracowników.

Sygnałem poprawy koniunktury w budownictwie mieszkaniowym jest wzrost liczby pozwoleń na budowę. W 2014 r. wzrosła ona o 13 proc. w stosunku do roku poprzedniego. – Impulsem do zmiany sytuacji w tym segmencie rynku będzie między innymi wprowadzenie nowych uregulowań odnośnie pozwoleń na budowę – ocenia Radosław Woźniak, wiceprezes EFL SA. – Nowe przepisy, które najprawdopodobniej wejdą w życie w czerwcu br., mają objąć ok. 40 proc. wszystkich inwestycji budowlanych rocznie. Dadzą one znaczne ułatwienia wielu inwestorom w postaci oszczędności czasu i finansów.

Kolejnym sygnałem pozytywnych zmian w branży budowlanej jest fakt, że w 2014 roku liczba ofert pracy dla inżynierów i specjalistów w tej branży wzrosła o 8 proc. Optymistyczne dane ujawniły także firmy leasingowe, które w 2014 roku w sektorze maszyn i urządzeń odnotowały wzrost finansowania na poziomie 17 proc., a w sektorze maszyn budowlanych wyniósł on aż 52 proc.!

– Jak pokazują wyniki badania koniunktury branży leasingowej⁴, aż połowa leasingodawców oczekuje dalszego wzrostu finansowania sektora maszyn i urządzeń w I kw. 2015 r., a 20 proc. uważa, że pozostanie ono bez zmian – dodaje Radosław Woźniak, wiceprezes EFL SA. – W drugiej połowie roku impulsem do wzrostu w branży budowlanej może być rozpoczęcie realizacji rządowego programu wspierania społecznego budownictwa czynszowego, który ma potrwać 5 lat. W założeniu w tym czasie ma powstać 10 tys. mieszkań na wynajem, w których czynsze będą niższe od komercyjnych stawek rynkowych.

W tym ostatnim kontekście warto dodać, że popyt na społeczne mieszkania czynszowe może być większy niż 100 tys. lokali, więc zagrożenie w postaci braku zainteresowania ze strony najemców nie istnieje.

Do spojrzenia z optymizmem na branżę budowlaną zachęcają także ogólne prognozy makroekonomiczne na 2015 rok. Zdaniem Marcina Nieplowicza, głównego analityka EFL, PKB Polski w 2015 roku powinno wynieść 3,7%. Do tego w drugiej połowie roku ruszą projekty finansowane z programów nowej perspektywy unijnej na lata 2015 – 2020, co da dodatkowy impuls do rozwoju branży budowlanej. 

¹ PMR Research jest firmą badawczą, oferującą usługi z zakresu badań rynku i badań marketingowych.
²  Prognoza własna firmy na podstawie analizy danych rynkowych.
³ Raport przygotowany przez firmę PMR Research na podstawie badania, przeprowadzonego wśród 200 firm budowlanych, których przedstawiciele ocenili poszczególne aspekty rynku.
⁴  Badanie to, przeprowadzane wśród osób odpowiedzialnych za sprzedaż w firmach leasingowych, które są zrzeszone w Związku Polskiego Leasingu (ZPL), ma na celu zbadanie koniunktury w branży leasingowej. Prezentowane dane stanowią ocenę mijającego okresu oraz prognozują trendy w kolejnym kwartale. Procentowe kwoty określają, jaki udział badanych firm wybrało daną odpowiedź.